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재테크/부동산 청약

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'최장수 장관' 김현미 12월 바뀌나…후임 국토부 장관은? 연말·연초 개각설, 국토부 장관 후보자 물색 중… 박선호·김경욱 전 차관, 조정식 의원, 진철훈 동일건축 회장 등 하마평 연말 개각설이 나오면서 역대 최장수 국토교통부 장관인 김현미 장관도 교체 대상에 올랐다. 후임 장관에 대한 인사 검증 작업이 시작된 것으로 알려졌으며 최근 퇴임한 박선호 전 국토부 1차관과 김경욱 전 국토부 2차관, 조정식 더불어민주당 의원(경기 시흥시을), 진철훈 동일건축 회장 등이 거론된다. 2일 정치권 등에 따르면 청와대는 1일 차관급 12명에 대한 인사에 이어 연말께 개각을 단행할 것으로 알려졌다. 노영민 대통령 비서실장이 내달 청와대에서 물러날 것이란 얘기가 전해지는 가운데, 서울시장 출마설이 나오는 박영선 중소벤처기업부 장관과 함께 문재인 정부의 원년 멤버인 김현미 장관, ..
“얼마면 됩니까”… 홍남기, '세입자 뒷돈'에 들끓는 민심 “선례 몸소 보이셨다”…洪 ‘퇴거위로금’에 비난 봇물 최근 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 경기 의왕 아파트 매입을 위해 세입자에게 이사비 명목의 위로금을 지급하기로 한 사실이 알려지자 비판의 목소리가 커지고 있다. 2일 부동산 업계에 따르면 지난달 30일 청와대 국민청원 게시판에 ‘홍남기 부총리님의 퇴거위로금은 얼마입니까’라는 제목으로 청원 글이 게시됐다. 홍 부총리 위로금 지급 선례가 전세시장 ‘룰’로 자리 잡을 수 있다는 우려와 불만을 성토하는 내용으로, 이날 오후 5시 기준 1800명 넘게 동의했다. 청원인은 “부동산 시장에도 엄연히 규칙이 있는 건데 근시안적 정책 남발로 휘저어놓으시더니 이젠 급기야 세입자에게 돈을 줘야 한다는 법도 아닌, 상식도 아닌, 아무것도 아닌 선례를 몸소 보이셨다..
"수도권 집값은 0.7% 하락… 전세 구하기 내년 더 어렵다" 2021년 건설·부동산 경기전망 "전세·매매 수급불균형 심화 매물실종에 전셋값 5% 오를 것 임대차법 시행이 급등세 불러" 전국적인 전셋값 오름세가 내년까지 지속될 것이라는 우울한 전망이 나왔다. 임대차2법(전월세상한제·계약갱신청구권) 시행 이후 심화된 전세매물 품귀현상이 장기화될 수 있다는 우려가 나온 것이다. 다만 내년 집값은 고강도 규제에 따른 매물출회가 확대돼 소폭 하락할 것이라는 분석이 제기됐다. ■내년에도 '전세난 지속' 2일 서울 논현동 건설회관에서 한국건설산업연구원이 개최한 '2021년 건설·부동산 경기전망 온라인 세미나'에서는 내년 전셋값 상승을 예상하는 관측이 많았다. 건설산업연구원 김성환 부연구위원은 "전세수요는 꾸준하지만 임차인 보호조치로 매물을 구하기 어려워지면서 상승폭이 올해보다..
'이사 한번에 월급 날아가'..부동산 중개보수 국민권익위원회는 2일부터 오는 13일까지 '주택 중개서비스, 문제점 및 개선방안은'이라는 주제로 권익위가 운영하는 국민생각함(www.epeople.go.kr/idea)에서 국민의견을 수렴한다고 밝혔다. 최근 집값 상승으로 부동산 중개보수 비용도 오르면서 소비자 부담이 증가해 사회적 현안으로 대두되고 있다. 중개보수 비용을 줄이려는 소비자들이 새로 등장한 IT 기반의 부동산 모바일앱이나 직거래 플랫폼 등을 이용하는 사례도 늘고 있다. 반면 부동산 업계에서는 부동산 규제 영향으로 집값이 상승하면서 주택 거래량이 줄어 생존권이 위협받는 상황에 이르렀다고 주장한다. 이에 권익위는 주택 중개서비스에 대한 국민들과 부동산업계 관계자들의 의견을 듣고 그 결과를 제도개선 또는 정책제안에 활용할 계획이다. 설문은 Δ집값..
서울 6억 전세도 씨말라 가···지친 임차인들 '매입' 저울질 [20년만의 최악 전세난] 임대차법 시행 이후 물량 급감 대전·울산선 전셋값 억대 뛰어 매물절벽→매매수요 다시 촉발 경기·지방 '사자'가 '팔자' 추월 정부 이번주도 대책발표 힘들듯 KB국민은행의 지난 10월 전국 전세수급지수가 191.1로 20여년 만에 최고치를 기록하자 전문가들은 임대차법 시행이 부른 예견된 결과라고 입을 모은다. 각종 규제로 전세 공급이 줄어드는 가운데 임대차법이 시행되면서 매물 품귀가 전 지역으로 확산되고 있어서다. 지방에서도 2~3개월 사이 전세가가 억 단위로 상승한 사례가 속출하고 있다. 이 같은 전세난은 매매수요를 다시 촉발시키고 있다. 지방에서도 5년 만에 아파트 ‘사자’ 수요가 ‘팔자’ 수요를 앞섰다. 전국 곳곳에서 셋집 구하기에 지친 임차인들이 내 집 마련에 나서려는 움..
더 강력한 부동산 대책 내놓나… 윤성원 신임 국토교통부 1차관은 2017년 6월 문재인 정부 출범과 함께 청와대로 파견돼 올해 7월까지 3년간 주요 부동산 관련 정책을 조율해 왔다. 윤성원 국토부 1차관은 부산 동천고와 서울대 국제경제학과를 나와 1990년 행정고시에 합격하면서 공직에 입문한 이후 국토부에서 기획과 국토 분야에서 주로 활동하며 경력을 쌓아왔다. 그는 참여정부 때인 2003∼2005년에 청와대에 파견돼 빈부격차·차별시정기획단 주거복지팀장을 맡기도 했다. 2017년 문재인 정부 시작과 함께 다시 청와대로 들어가 국토교통비서관으로서 도시재생 뉴딜의 기초 개념을 정립하고 8·2대책과 9·13대책, 12·16대책 등 주요 부동산 안정화 대책에 관여했다. 윤성원 1차관은 평소 신중한 스타일로 좋은 아이디어를 정책으로 가공하는 데 ..
"홍남기 부총리님, 세입자한테 위로금 얼마주면 되나요" 정부의 새 임대차법이 시행 3개월을 맞았지만 집주인과 세입자간 갈등이 지속되면서 부동산 민심이 연일 들끓고 있다. 1일 청와대 국민청원 게시판에는 최근 경기 의왕집을 팔게 돼 '전세 난민'에서 벗어난 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 세입자에게 퇴거 명목으로 얼마의 위로금을 줬냐는 글이 올라왔다. 청원자는 "24번째인지 25번째인지 부동산 정책으로 이젠 뭐를 어떻게 해야 불법이 아닌지도 모른 채 고통받는 와중에 본의 아니게 부총리님의 의왕집 매매과정을 언론을 통해 알게 됐다"고 말했다. 이어 "부동산 시장에도 엄연히 규칙이 있는 건데 근시안적인 정책 남발로 휘저어놓더니 급기야 세입자에게 돈을 줘야 한다는 법도, 상식도 아닌 아무것도 아닌 선례를 몸소 보이냐"고 지적했다. 그는 "집 있다고 모두 부자..
전셋값 잡겠다더니…집주인·세입자만 때려잡은 정부 정부가 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 도입하는 내용의 새 주택임대차보호법을 시행한 지 3개월이 지났지만 주택 시장의 혼란은 좀처럼 진정되지 않고 있다. 기존 세입자들은 계약갱신청구권을 사용해 주거 안정을 보장받았지만, 새로 집을 구하는 세입자들은 전세 품귀 속에 어렵게 찾은 집도 보증금이 수억원까지 폭등한 경우가 많아 발을 동동 구르는 실정이다. 새 임대차법 시행 후 전세난은 전국으로 번졌다. 1일 한국감정원에 따르면 10월 넷째 주 기준 전국 아파트 전셋값은 0.22% 올라 전주(0.21%)보다 상승 폭을 키웠다. 2015년 4월 셋째 주(0.23%) 이후 5년 6개월 만에 최대 폭으로 상승한 것이다. 전국 아파트 전셋값은 작년 여름까지 약 20개월 동안 연속으로 마이너스 변동률을 기록하며 ..

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