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재테크

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방배5구역(디에이치방배) 정비계획 변경 - 일반 분양은? 방배동 946-8번지(이하 방배5구역)이 정비구역 및 정비계획(안) 변경을 진행한다. 조합은 출생아 수 감소 등에 따라 학교시설을 폐지하고 공공시설 및 사회복지시설을 짓기로 결정했다. 단지를 통해 소공원까지 접근할 수 있도록 공공보행통로(공공공지·1,247㎡) 1개도 추가됐다. 31일 정비업계 따르면 서초구청은 방배5구역의 정비구역 및 정비계획(안) 변경을 위한 공람공고를 다음 달 28일(월)까지 진행한다. 핵심 내용은 정비기반시설 중에서 학교(8,112㎡)를 빼고 공공시설(7,758㎡)과 사회복지시설(700㎡)을 짓기로 결정한 점이다. 공공시설을 짓는 부지는 용도지역은 제1종일반주거지역에서 제2종일반주거지역(7층이하)으로 종상향된다. 구역면적은 176,496㎡에서 176,710㎡로 바뀐다. 방배5구역은..
원펜타스 학군 - 잠원초 배치로 인한 학급 과밀 강남서초교육청, 통학구역 설정 행정예고 잠원초-반원초 '공동통학구역' 다음 달 입주 예정인 서울 서초구 래미안 원베일리의 초등학생들은 한시적으로 기존 잠원초등학교 이외에 반원초등학교로도 전·입학이 가능해진다. 서울 강남서초교육지원청은 2,990가구 규모인 해당 아파트 단지 입주민 자녀들이 잠원초와 반원초 중 선택할 수 있도록 초등학교 통학구역 설정안을 최근 행정예고했다고 23일 밝혔다. 행정예고 기간은 내달 7일까지다. 래미안 원베일리는 서초구 신반포 3차와 23차, 반포 경남아파트, 반포 우정에쉐르 등을 통합 재건축한 대규모 단지다. 원래 통학구역은 잠원초이지만 인근 반포초등학교가 주변 아파트 재건축으로 올해 3월 휴교에 들어가며 통학구역 재설정 필요성이 생겼다. 강남서초교육지원청은 지난달 30일 반원..
수방사 청약 신청 방법 (사전청약.kr) 아래는 수방사 청약 신청을 하는 방법이다. 잡다한 설명은 다 빼고, 바로 캡쳐한 화면을 보도록 하자. 1. 사전청약.kr 사이트 입장 위 주소로 들어가면 된다. 혹은 LH청약센터 모바일 앱을 다운로드 받으면, 사전청약 사이트로 들어갈 수 있도록 링크가 있을 것이다. 2. 사전청약 신청 버튼 클릭 아래 화면이 나타나면, 사전청약 신청 버튼을 클릭하자. 3. 로그인하기 아래 화면을 통해 로그인을 진행하면 된다. 네이버인증서가 쉽지 않을까 생각이 든다. 4. 사전청약 인터넷 신청 시작 사전청약 인터넷 신청을 하자. 지역은 서울을 선택하고, 검색 버튼을 누르면, 동작구 수방사가 나올 것이다. 5. 주택형 선택 59 제곱미터 형 밖에 없기 때문에 그냥 선택하면 된다. 6. 공급구분 및 신청서 작성 개인정보가 보이..
최신 분양 예상 일정 (청담르엘, 원펜타스, 방배5구역, 메이플자이 ...) v1.3 청약 분양 일정은 항상 변경이 된다. 5월달에 분양한다고 했다가 9월로 미뤄지고, 다시 내년으로 미뤄지고... 정보를 하나라도 건지기 위해서 매번 까페나 단톡방 혹은 뉴스 기사를 검색해보는데, 해당 정보들을 바탕으로 가장 믿을 만한 분양 일정을 여기로 모아서 관리하려고 한다. 여기 페이지만 보면 다 알 수 있도록, 아래 내용은 계속 업데이트 하도록 할 예정이다. 청담르엘 (청담삼익) ### 업데이트 내용 (2023.08.01) 청담삼익에 대한 공사금지 가처분 소송 관련해서 청담 신동아 조합에서 일조권 및 사생활 침해에 관한 손해배상을 청구하였는데, 분양에 영향을 끼칠 정도로 그렇게 막대한 금액은 아니라고 한다. 일단, 기존 그대로 빠르면 10월, 늦으면 11월 분양으로 기존 입장을 견지하려고 한다. 추가..
수방사 사전청약 헷갈리는 부분 총정리 며칠동안 수방사 관련 글들은 수백건을 읽었고, 올라와있는 유튜브 영상들도 거진 모두 다 시청하였다. 읽어보면서 헷갈리는 부분이나 코너 케이스들로만 작성해보았다. 소득 기준 가장 많이 헷갈려하는 부분이 소득 기준 부분이다. 무조건 입주자 모집 공고 기준일 (6월 9일)이다. 내가 작년에 1억을 벌든 10억을 벌든 상관없이, 입주자 모집 공고 기준일 소득이 정해진 기준 이하이면 상관 없다. 소득 확인은 아래와 같이 진행하면 된다. 국민건강보험공단 홈페이지(www.nhis.or.kr) → 민원여기요 → 개인민원 → 보험료조회 → 직장보험료 조회(간편인증, 공동·금융인증서 로그인 필요) 주의할 점은 사회보장정보시스템에서 조회된 자료는 모두 해당 소득으로 인정한다는 부분이다. 거주 요건 자 거주 요건이다. 다 필..
수방사 부지 사전청약 연기 수방사 사전청약이 연기되었다고 합니다. 정부 주택공급계획 발표 이후라고 되어 있는데, 정확히 언제인 지는 지켜봐야할 것으로 보입니다. https://www.michuhol.go.kr/main/board/view.do?sq=232464&board_code=board_1&search=eyJzcmNoS2V5IjoiQUJDIiwic3JjaFZhbHVlIjoiIiwic3JjaENhdGUiOiIiLCJib2FyZF9jb2RlIjoiYm9hcmRfMSIsInBhZ2UiOiI0In0= (변경) '사전청약 9차지구 동작구 수방사' 장애인 특별공급 일정 연기 알림 '사전청약 9차지구 동작구 수방사' 장애인 특별공급 일정이 시행사 내부 사정에 의하여 아래와 같이 연기되어 알려드립니다.구분당초변경비 고기관추천 신청기간'23...
분양가에 이사·소송비 포함하고, 자잿값 제때 반영…“개편 후 1.5~4.0% 상승” [尹정부 첫 부동산관계장관회의] 분상제 5개 필수비용 반영…이주금융비는 상한 설정 건축비 자재 항목 5개로 개편…비용 조정 요건 완화 HUG고분양가심사, 자재비 연동·시세 참고기준 조정 국토부 “분상제 개편 후 분양가 1.5~4.0% 상승” 추산 부동산관계장관회의를 하루 앞둔 20일 오전 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트의 모습. /연합뉴스 이르면 7월 말부터 아파트 분양가에 이사비·보상비·금융비·소송비 등 5개 필수 비용이 합산되고, 자잿값 상승분도 제때 반영될 수 있게 된다. 그간 과도한 규제라는 비판을 받았던 ‘분양가 상한’을 납득 가능한 수준으로 조정해 주택 공급을 활성화하겠다는 것이다. 정부는 제도 개편이 이뤄지면 이전보다 1.5~4.0%에 달하는 분양가 상승이 예상된다고 밝혔다. 국토교통..
전세 부부에게 비극 된 아파트 매입…아내 살해 후 남편 투신 아파트 매입 문제로 아내와 갈등을 빚던 남편이 아내를 살해하고 투신하는 사건이 발생했다. 경찰에 따르면 27일 오전 1시께 서울 양천구에 있는 한 아파트에서 30대 남성 A씨가 아내를 흉기로 찌른 뒤 투신했다. 신고를 받고 출동한 구급대가 도착했을 때 A씨는 1층에서 이미 사망한 상태였다. 아내는 의식이 없는 상태로 병원으로 이송됐으나 숨졌다. 전세를 살던 이들은 아파트 매입을 준비하는 과정에서 자금 조달 방식을 두고 의견 대립이 있었던 것으로 알려졌다. 서울 양천경찰서는 가족 등 주변인을 상대로 자세한 경위를 조사할 방침이다. 또 국립과학수사연구원에 시신 부검을 의뢰해 사인을 밝힐 예정이다.

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