연예인 서경석씨가 31일 전국에서 치러지는 제31회 공인중개사 시험에 응시해 온라인 커뮤니티에서 화제다. 서씨가 한 교육업체의 홍보모델로 오래 활동해 와서다. 서씨는 자신의 유튜브 채널에서 "코로나19 사태 이후 인터넷 검색을 하다 우연히 공인중개사 시험 정보를 봤다"며 "실용적인 자격증인 만큼 즐겁게 준비할 수 있을 것 같았다"고 응시 배경에 대해 설명했다.
서씨뿐만이 아니다. 30일 한국산업인력공단에 따르면 올해 공인중개사 시험에 응시하는 인원은 역대 가장 많다. 지난해 주춤한 응시생 증가폭이 올해 다시 튀어 오른 것으로, 전문가들은 최근 이어진 부동산 불안이 응시생들의 발걸음을 '중년고시' 공인중개사 시험장으로 이끈 것으로 보고 있다.
한국산업인력공단 조사 결과 올해 시험에 36만2754명이 접수한 것으로 집계됐다. 1983년 공인중개사 제도가 도입된 이후 가장 많은 응시생이 몰렸다. 응시생 수는 2016~2018년 상승세를 이어오다 지난해 제30회 시험에서 20만3819명으로 잠시 주춤했다가 1년 만에 1.5배 이상 늘어났다.
올해 응시생을 연령별로 나눠보면 40대가 11만4238명(32%)으로 가장 많은 것으로 파악됐다. 72년생인 서씨도 여기 해당한다. 이어 30대가 10만4508명(29%)으로 집계됐다. 응시생 10명 중 6명이 3040세대인 셈이다. 50대는 8만1125명으로 전체 22%를 차지했다.
시장과 전문가들은 앞으로도 공인중개사 시험에 응시하는 이들이 꾸준히 늘어날 것으로 보고 있다. 선진국 대열에 진입한 이후 저금리가 이어지면서 안전한 투자수단으로 부동산을 보고 있는 이들이 많아서다.
심교언 건국대학교 부동산학과 교수는 "공인중개사 시험 응시생 수는 부동산 경기에 따라 움직이는 측면이 있다"며 "자산에 대한 사람들의 관심이 높아지면서 앞으로도 공인중개사 시험 응시생은 계속 늘어날 것"이라고 설명했다.
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